مزایده املاک

مزایده املاک

تشریفات مزایده ملک چگونه انجام می‌شود

تشریفات مزایده ملک چگونه انجام می‌شود؟

جهت برگزاری و صحت هر مزایده رعایت شرایط و تشریفاتی الزامی است که در صورت عدم رعایت آنها مزایده برگزار شده صحیح نبوده و هریک از طرفین می تواند ابطال مزایده را از دادگاه بخواهد با ما همراه باشید تا از سرایط مزایده املاک شما را در جریان بزاریم

دعوت عمومی

در خصوص مزایده های اجباری و به دستور دادگستری، دادگاه بر مبنای مواد ۱۱۳ تا ۱۴۵ قانون اجرای احکام مدنی با رعایت ضوابط و شرایط اقدام به درج یک نوبت آگهی در یکی از روزنامه های محلی نموده و در صورت نبود روزنامه اقدام به چسباندن آگهی در محل وقوع مال و معابر می نماید.

 

*باید توجه داشت مهلت و موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نباشد. چنانچه هریک از طرفین تمایل داشته باشند می توانند جداگانه نیز اقدام به نشر آگهی نمایند.

تعیین قیمت پایه

قیمت پایه توسط کارشناس تعیین می گردد تا افراد بتوانند بر مبنای آن شروع به پیشنهاد قیمت و اعلام بالاترین قیمت پیشنهادی جهت برنده شدن در مزایده نمایند. 

در تعیین قیمت پایه در مزایده های دادگستری به محض تعیین قیمت توسط ارزیاب نظر وی برای طرفین ابلاغ و هریک از آنها سه روز مهلت دارد تا اعتراض به نظر کارشناس رسمی دادگستری را اعلام نماید.

کامل ترین و بروز ترین اگهی مزایده در سایت مزایده خودرو

لینک های دانلود اپلیکیشن مزایده خودرو

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید

                                      

پرداخت ده درصد بهای مال: در مزایده های دادگستری ، برنده مزایده می بایست ده درصد از بهای پیشنهادی را به مامور اجرا تقدیم نموده و مابقی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه تقدیم دادگاه نماید. در صورت عدم ایفای تعهد وعدم پرداخت مابقی مبلغ، وجه پرداختی جهت هزینه آگهی ضبط و مزایده تجدید می گردد.

تسلیم مال و اعطای سند رسمی: تسلیم مال فقط با پرداخت تمام بها صورت می گیرد و پس از آن اقدام به اعطای سند رسمی به نام فرد خریدار می گردد. در صورت عدم حضور محکوم علیه(فرد محکوم شده) نماینده دادگاه سند انتقال را در دفترخانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء‌ می‌نماید.

کامل ترین و بروز ترین اگهی مزایده در سایت مزایده خودرو

لینک های دانلود اپلیکیشن مزایده خودرو

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید

                                      

شرایط برگزاری مزایده به چه صورت می باشد؟

مزایده عمومی و مزایده خصوصی. در مزایده عمومی، دولت یا مراجع قضایی دارایی‌های خود را به مزایده می‌گذارند تا بهترین پیشنهاد دهنده بفروشند، در حالی که در مزایده خصوصی، مالک یک دارایی آن را به مزایده می‌گذارد تا بهترین پیشنهاد دهنده آن را بخرد.

و در اخر…

در مزایده ملک اگر قیمت تعیینی پایین تر از قیمت واقعی ملک باشد چه کار می‌توان کرد؟ 

اگر قیمت یک دارایی در مزایده ملک بسیار کمتر از ارزش واقعی آن تعیین شود، مالک دارایی می‌تواند حقوق مالکیتی خود را تضعیف شده بگیرد.

کامل ترین و بروز ترین اگهی مزایده در سایت مزایده خودرو

لینک های دانلود اپلیکیشن مزایده خودرو

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید