مزایده املاک دادگستری تهران 1404

مزایده املاک دادگستری تهران 1404

مزایده املاک یه روش برای خرید و فروش ملک به بالاترین پیشنهاد ممکنه. معمولاً سازمان‌های دولتی، بانک‌ها یا حتی افراد خصوصی، املاک خودشون رو از طریق مزایده می‌فروشن.

لازم است بدانید که عموم مردم می‌توانند در جلسات مزایده ملک شرکت کنند. این جلسات معمولا از طریق ثبت آگهی در روزنامه‌ها و یا حتی نصب آگهی در مکان‌های پرتردد اطلاع رسانی می‌شوند. در این آگهی اطلاعات مفیدی از ملک در اختیار مخاطب قرار می‌گیرد. این اطلاعات عبارتند از: مشخصات صاحب ملک، ملک در اجاره است یا خیر، محل وقوع ملک، توصیف مشخصات ملک، روز  ساعت و محل مزایده و… . لازم به ذکر است که یکی از اطلاعات مهم در متن آگهی، قیمتی است که مزایده از آن شروع می‌شود. تعیین قیمت ملک در مزایده قاعده‌ی خاصی ندارد. در واقع قیمت شروع مزایده توسط مالک پیشنهاد می‌شود و سپس افرادی که قصد خرید ملک را دارند، قیمت بالاتری پیشنهاد می‌دهند. در آخر ملک به کسی فروخته می‌شود که بیشترین قیمت را پیشنهاد دهد. لازم است بدانید که 10 درصد از بالاترین مبلغ پیشنهادی به مامور اجرا حکم تعلق می‌گیرد که بایستی نقدا در جلسه پرداخت شود. همچنین برنده مزایده بایستی مابقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه تسویه کند.

جهت نمایش روزانه مزایده املاک  از طریق لینک های زیر اپلیکیشن مناقصه یار را نصب کنید

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید

  

همانطور که ذکر شد شرط برنده شدن در مزایده پیشنهاد بالاترین قیمت است. فردی که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد مالک خواهد بود و ظرف مدت یک ماه بایستی نسبت به پرداخت مبلغ اقدام کند. برای برنده شدن در مزایده بایستی کاربلد و مجرب باشید. علاوه بر این آگاهی یکی از شروط اصلی پیروزی در مزایده است. و پیش از حضور در جلسه باید اطلاعات خود را بالا ببرید. نحوه پرداخت مبلغ نیز بستگی به نوع ملک و شرایط مزایده ملک دارد. در برخی از موارد مبلغ به حساب دادگستری و در برخی دیگر به حساب مالک واریز می‌شود

 

مراحل شرکت در مزایده املاک:

1. اطلاع از مزایده‌ها:
می‌تونی از طریق سایت‌های رسمی، روزنامه‌ها، یا اداره‌های مربوطه (مثل شهرداری یا بانک‌ها) از مزایده‌های در حال برگزاری باخبر بشی.

2. مطالعه شرایط مزایده:
هر مزایده یه سری شرایط خاص داره، مثل مبلغ سپرده اولیه، مهلت پرداخت، و نحوه تسویه. حتماً این موارد رو دقیق بررسی کن.

3. سپرده‌گذاری اولیه:
معمولاً برای شرکت در مزایده باید یه مبلغ مشخص به‌عنوان تضمین پرداخت کنی. این مبلغ اگه برنده بشی، جزو پول خرید حساب می‌شه، ولی اگه برنده نشی، بهت برمی‌گرده.

جهت نمایش روزانه مزایده املاک  از طریق لینک های زیر اپلیکیشن مناقصه یار را نصب کنید

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید

  

4. شرکت در جلسه مزایده:
توی جلسه، شرکت‌کننده‌ها پیشنهادهای خودشون رو ارائه میدن. هرکی بالاترین قیمت رو پیشنهاد بده، برنده می‌شه. بعضی مزایده‌ها هم آنلاین برگزار می‌شن.

5. پرداخت و انتقال سند:
اگه برنده شدی، باید طبق شرایط اعلام‌شده مبلغ رو پرداخت کنی. بعد از تسویه، مراحل قانونی انتقال سند انجام می‌شه.

 

نکته:
قبل از شرکت در هر مزایده‌ای، مطمئن شو که ارزش واقعی ملک رو بررسی کردی و قوانین مربوطه رو خوب می‌دونی، چون بعضی املاک ممکنه بدهی یا مشکلات حقوقی داشته باشن.

نحوه دسترسی به اطلاعات مزایده‌ها:

سایت و اپلیکیشن مناقصه یار این فرصت را برای شما فراهم کرده روزانه بروز ترین اگهی ها را به اشتراک میگذارد و در قسمت توضیحات اگهی به صورت کامل شرایط و ساعات جلسات و مشخصات خودرو از صفر تا صد به صورت کامل توضیح داده شده و سایت مناقصه یارچت پشتیبانی 24 ساعت دارد برای راهنمایی از ثبت نام مناقصه یار به صورت کامل جوابگو مشترکین سایت است