املاک مزایده ای در تهران

املاک مزایده ای در تهران

مزایده املاک فرآیندی است که در آن یک ملک به بالاترین پیشنهاد‌دهنده فروخته می‌شود. این مزایده معمولاً به صورت حضوری یا آنلاین برگزار می‌شود و می‌تواند توسط دولت، بانک‌ها، مؤسسات مالی یا افراد خصوصی ترتیب داده شود. مزایده‌های املاک اغلب در مواردی استفاده می‌شود که مالک قبلی نتوانسته است به تعهدات مالی خود (مانند پرداخت وام یا مالیات) عمل کند و ملک توسط مرجع مربوطه برای تسویه بدهی‌ها فروخته می‌شود.

جهت نمایش روزانه  مزایدات املاک  از طریق لینک های زیر اپلیکیشن مناقصه یار را نصب کنید

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید

  

مزایده املاک یک فرآیند ساختاریافته برای فروش ملک به بالاترین پیشنهاد‌دهنده است. مراحل کلی آن شامل موارد زیر است:

1. آماده‌سازی و اعلام مزایده

تعیین شرایط فروش و حداقل قیمت

تهیه اسناد حقوقی و مالی مربوط به ملک

تبلیغ مزایده از طریق رسانه‌ها، سایت‌ها و بنگاه‌های معاملاتی

2. بازدید از ملک

شرکت‌کنندگان فرصت بازدید از ملک را دارند

بررسی وضعیت حقوقی و فنی ملک (مانند سند و بدهی‌ها)

3. ثبت‌نام و ارائه پیشنهادات اولیه

متقاضیان باید مبلغی به‌عنوان سپرده مزایده واریز کنند

تکمیل فرم‌های ثبت‌نام و ارائه مدارک موردنیاز

جهت نمایش روزانه  مزایدات املاک  از طریق لینک های زیر اپلیکیشن مناقصه یار را نصب کنید

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید

  

4. برگزاری مزایده

اجرای مزایده به‌صورت حضوری یا آنلاین

شرکت‌کنندگان پیشنهادات خود را اعلام می‌کنند

قیمت ملک تا رسیدن به بالاترین پیشنهاد افزایش می‌یابد

5. اعلام برنده مزایده

فردی که بالاترین پیشنهاد را ارائه داده برنده اعلام می‌شود

پرداخت مابقی مبلغ در مدت تعیین‌شده الزامی است

6. انتقال سند و نهایی‌سازی معامله

تنظیم قرارداد فروش و انتقال رسمی سند

پرداخت هزینه‌های جانبی مانند مالیات، عوارض و کارمزدها

جهت نمایش روزانه  مزایدات املاک  از طریق لینک های زیر اپلیکیشن مناقصه یار را نصب کنید

جهت نصب اپلیکیش مزایده خودرو روی لینک های زیر کلیک کنید

  

قیمت گذاری ملک مزایده ای توسط چه کسی انجام می‌شود؟

کارشناسی و قیمت‌گذاری ملک مزایده‌ای توسط کارشناس قیمت‌گذاری رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان انجام می‌شود.

مزایده عمومی

در مزایده عمومی، از همان ابتدا خریدار و قیمت پیشنهادی آن کاملاً مشخص است و این گونه مزایده مختص موضوع و افراد خاص نیست و اکثراً مردم عادی در آن شرکت می‌کنند.

مزایده خصوصی

در مزایده‌ی خصوصی یک طرف به صورت محرمانه قیمت پیشنهادی خود را بیان می‌کند و خریداران دیگر که رقیب محسوب می‌شوند از قیمتی که پیشنهاد شده است، اطلاعی ندارند.

این مراحل ممکن است بسته به قوانین محلی و شرایط خاص مزایده کمی تفاوت داشته باشد.

 

جمع بندی مزایده املاک

در حالت کلی مزایده به فرآیندی که جهت فروش یا انتقال کالا یا خدمات است، گفته می‌شود.

 قیمت گذاری ملک مزایده‌ ای توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان انجام می‌شود.

 برای قرار دادن ملک برای مزایده، باید ملک غیر قابل جدا شدن باشد و تمامی شرکا طرف دعوا قرار گیرند و همچنین ملک نباید توقیفی باشد.

 عرصه و اعیان دو عامل اصلی قیمت گذاری ملک مزایده‌ای است.

 برای اطلاع دقیق از نحوه قیمت‌گذاری و کارشناسی ملک مزایده‌ای می‌توانید از کارشناسان خبره حوزه قیمت‌گذاری در الوملک کمک بگیرید

 

چگونه از مزایده املاک در تهران با خبر شویم

سایت و اپلیکیشن مناقصه یار این فرصت را برای شما فراهم کرده روزانه بروز ترین اگهی ها را به اشتراک میگذارد و در قسمت توضیحات اگهی به صورت کامل شرایط و ساعات جلسات و مشخصات خودرو از صفر تا صد به صورت کامل توضیح داده شده و سایت مناقصه یارچت پشتیبانی 24 ساعت دارد برای راهنمایی از ثبت نام مناقصه یار به صورت کامل جوابگو مشترکین سایت است